ラヴィドール武蔵境

  • 東京都武蔵野市境南町二丁目

  • 中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
9,280万円
122.6万円/㎡
相場
7,953万円
105.1万円/㎡
5,435
7,114
8,792
10,471
AI査定結果
推定相場価格
7,953万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,114万円〜8,792万円
94.0万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ラヴィドール武蔵境
9,280万円（122.6万円/㎡）/ 5階 / 75.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/189,280万円122.6万円5階 75.68㎡ 3LDK東
2025/12/139,480万円125.3万円5階 75.68㎡ 3LDK東
2025/07/245,990万円79.1万円1階 75.68㎡ 3LDK東
2024/10/246,280万円83.0万円1階 75.68㎡ 3LDK東
2024/07/256,380万円84.3万円1階 75.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ラヴィドール武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 9,280万円122.6万円75.68㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年51戸RC
2026/01/12テラス武蔵野桜堤
武蔵野市桜堤一丁目
武蔵境駅18分 8,480万円95.9万円88.42㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年37戸RC
2026/01/29グローリオ武蔵野
武蔵野市境五丁目
東小金井駅12分 6,380万円93.2万円68.44㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年57戸RC
2024/12/18ベルジュール武蔵境
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅7分 6,180万円104.3万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 東2003年14戸RC
2025/09/22シーズガーデン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,960万円108.1万円73.66㎡3LDK4階 / 10階建 東2005年47戸RC
2026/01/07武蔵野ハウス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 6,499万円98.0万円66.33㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年17戸RC
2025/08/03サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
武蔵野市緑町二丁目
三鷹駅20分 7,400万円95.0万円77.9㎡3LDK3階 / 8階建 東2001年88戸RC
2024/02/05武蔵野緑町ヒルズ
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅16分 6,180万円94.0万円65.71㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1998年67戸RC
2025/01/12吉祥寺北町ガーデンハウス
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅19分 9,990万円110.1万円90.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年13戸RC
2024/07/03キャニオングランデ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅8分 6,980万円116.2万円60.07㎡3LDK4階 / 5階建 北西1997年22戸RC
2025/12/01グローリオ武蔵野中町
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 8,800万円118.6万円74.19㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年29戸RC
2025/10/11パークホームズ吉祥寺北町
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅19分 7,880万円95.7万円82.31㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年40戸RC
2024/02/17藤和武蔵野中町ホームズ
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 7,770万円108.6万円71.54㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/11/12エクレールコート三鷹
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 7,980万円115.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年40戸RC
2025/10/29武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 8,980万円123.2万円72.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年62戸RC
2024/10/15アップルウェイ中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅5分 5,490万円95.8万円57.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年10戸RC
2025/03/07ベルメゾン武蔵野中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 7,780万円135.3万円57.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西2001年38戸SRC
2025/01/26アドリーム三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 8,980万円130.3万円68.9㎡2LDK+6階 / 15階建 南東1998年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、武蔵野市では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は武蔵野市の平均と比較して69.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
武蔵野市
72.2万円/㎡
前年比-29.3%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラヴィドール武蔵境
所在地東京都武蔵野市境南町二丁目
交通中央線武蔵境駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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